1994〜2004年築, 専有面積46.99㎡〜66.99㎡の平均販売価格
東京都
110.8万円/㎡
前年比+21.6%
新宿区
149.4万円/㎡
前年比+23.3%
藤和シティホームズ市ケ谷山伏町
東京都新宿区市谷山伏町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩2分
1999年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 56.99㎡の場合
相場
7,002万円
122.9万円/㎡
3,981
5,995
8,009
10,023
AI査定結果
推定相場価格
7,002万円
122.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,995万円〜8,009万円
105.2万円/㎡〜140.5万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和シティホームズ市ケ谷山伏町
7,580万円（133.0万円/㎡）/ 1階 / 56.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は121.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 7,580万円 | 133.0万円 | 1階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 7,790万円 | 136.7万円 | 1階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 6,180万円 | 108.4万円 | 1階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 6,480万円 | 113.7万円 | 1階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,280万円 | 115.1万円 | 1階 | 63.27㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は138.22万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 藤和シティホームズ市ケ谷山伏町 新宿区市谷山伏町 | 牛込柳町駅2分 | 7,580万円 | 133.0万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/30 | イトーピア市ケ谷山伏町 新宿区市谷山伏町 | 牛込柳町駅3分 | 7,798万円 | 131.7万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/14 | ムサシノコート早稲田 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅4分 | 8,490万円 | 156.4万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/28 | アールヴェール新宿弁天町 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅3分 | 8,880万円 | 135.3万円 | 65.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | クリオ早稲田壱番館 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 7,590万円 | 125.5万円 | 60.46㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 12,480万円 | 196.8万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/01 | ベネヴィータ市ケ谷銀杏坂 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅3分 | 6,798万円 | 138.6万円 | 49.03㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルエクセラージュ市ケ谷二十騎町 新宿区二十騎町 | 牛込柳町駅6分 | 5,480万円 | 121.7万円 | 45.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2020/10/21 | ガーデンホーム早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅7分 | 5,480万円 | 99.8万円 | 54.91㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、新宿区では23.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
ヴィラグレイス西落合
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 7分
1979年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
マートルコート下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
サンパーナ上落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 1分
1981年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
セントヒルズ落合
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
1987年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
高田馬場住宅
東京都新宿区下落合二丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1969年築 / 14階建 / 360戸 / SRC造
フェイムフロンテージ高田馬場
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 4分
2001年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
レクセル下落合第1
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1995年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
フィース神楽坂
東京都新宿区北山伏町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩 3分
2010年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
ドミール早稲田
東京都新宿区喜久井町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 3分
1970年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
目白が丘マンション
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 9分
1971年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
パークハウス市谷柳町
東京都新宿区市谷柳町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 2分
2009年築 / 13階建 / 96戸 / RC造
クレアホームズ新宿百人町
東京都新宿区百人町二丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 8分
2013年築 / 6階建 / 55戸 / RC造